Gayrimenkulde Metaverse Dönemi Geliyor

Dünyanın gündeminde olan metaverse, perakendeden teknolojiye, dokumadan turizme tüm bölümleri şimdiden etkilemeye başladı.  Gayrimenkulde de büyük bir değişimi getirmesi beklenen metaverse yardımıyla meskenler vakitten ve yerden bağımsız olarak 3 boyutlu gezilebilecek. Öte taraftan sanal dünyada arsa alım satımı yapanların sayısının da gelecek yıllarda artması planlanıyor. Bundan dolayı gayrimenkul danışmanları yeni kozmosa hazırlanıyor. Yatırımcıların ise 900 değişik platformda arsa satılan metaversete dolandırılmaması için dikkat etmesi gerekiyor.

‘Sanal ev cinsleri yapılacak’

Metaverse’ün gayrimenkul kısmına tesirleri hakkında data veren Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) İş Geliştirme Komite Başkanı ve İdare Heyeti Üyesi Zühtü Eşiyok “Metaverse emlak kesimi tarafında da günümüzde son periyotta epey gündemde. Hatta dalımızda gelecek periyotta de gayrimenkulün pazarlama boyutunda da değişikliklere yol açacak. Teknolojiyi yakından takip eden müşteriler, emlak alım satım ve kiralama süreçlerinde hayatlarını kolaylaştıran uygulamalar üstünden pazarlama tecrübeleri yaşamaya açıklar. Hatta onlara zaman kazandırabilecek metaverse teknolojilerini kullanan danışmanlar ile çalışıp, portföy ziyaretlerini sanal lakin 3 boyutlu ortamlarda, meskenlerinin konforunda gerçekleştirebilecekler. Bilhassa uzak aralarda, metropoller ortası hatta ülkeler ortası portföy ziyaretleri masrafsız, zaman kaybetmeden ve istenilen anda gerçekleştirilebilecek” dedi. 

‘Önlemli olmalısınız’

Metaverse’te arsa almak isteyenlerin sayısı artıyor. Uzmanlara nazaran 10 milyonun üstünde sanal gayrimenkulün satılması planlanıyor. Geçen 6 ay içinde aniden sanal arsa satışlarının hızlandığına ve beklenmedik sayılara ulaştığına dikkat çeken Eşiyok “Bu trendin önümüzdeki periyotta de hızlanarak artmasını bekliyoruz. Bu hususta yatırım yapmak isteyenler oldukca dikkatli olmalı. Şu anda 900’den fazla değişik platformda sanal arsa satın almak mümkün. Bu platformlar ortasında rastgele bir iş birliği yok. Belli bir satış sayısına ulaştıktan sonrasında aniden kapatılıp dönem dışı bırakılmaları epeyce kolay. Bu da değişik dolandırıcılık olaylarının olabilme mümkünlüğünü arttırıyor. Büyük maddi kayıplar yaşamamak için mümkün olduğunca önlemli olmak mühim” diye konuştu.

Emlak danışmanlarının görevi ne olacak?

Pekala, emlak danışmanları metaverse için hazırlanıyor mu?  Emlak danışmanlarının metaverseteki rolüne ilişik değerlendirmelerde bulunan TÜGEM Başkanı Hakan Akdoğan ise “Bugün şimdi 18-23 yaş kümesinde olan tüketiciler, önümüzdeki 5 yıl içinde meslek sahibi olup yatırım halletmeye başladıkça eski alışkanlıklar yerine, kendi alışık oldukları mecralarda ev alıp satmak veya kiralamak isteyecekler. Gayrimenkul danışmanları şimdiden bu hususlardaki teknolojileri okuyup öğrenmeli ve öğrendiklerini en kısa sürede pratiğe dökebilmeli” sözlerini kullandı.

‘Türkiye önder olabilir’

Türkiye’nin bu alanda önder olabileceğine dikkat çeken Akdoğan şunları söylemiş oldu: “Ülke olarak oldukca genç bir nüfusumuz var ve bu genç nüfus hem kodlama hem üretkenlik açısından oldukca ileri düzeyde işler yapabiliyor. Türk oyun şirketlerinin, Türk kodcuların memleketler arası seviyede ilgi görmesi bizleri oldukca sevindiriyor. Bu gençlere verilecek dayanak ile, Türkiye metaverse alanında dünyanın önde gelen ülkelerinden biri olabilir. İlgi çeken içerikler üretebilir ve ülke iktisadına büyük katkılarda bulunabilirler. Türkiye’den ortaya çıkacak merkeziyetsiz topluluklar, platformlar desteklenirse Türk gençlerinin potansiyeli istenilen seviyelere ulaşacaktır.”

Kaynak: Chip

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.