Gelir ve gider dengesi bozulan AVM’ler zor durumda! Yatırımcılar borçlarını yapılandırma sürecine giriyor

Ocak-haziran devrinde ziyaretçi sayısında yaklaşık yüzde 40’lık kayıp yaşanan bölümde cirolar ise 2019’a nazaran yüzde 10 düşüş ve yüzde 15’lik artış ekseninde devam ederken, önümüzdeki aylarda toparlanmanın devam etmesi bekleniyor.

YATIRIMCILAR ERTELEDİĞİ BORÇLARINI YİNE YAPILANDIRACAK

JLL Türkiye tarafından hazırlanan Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü 2021 Yarıyıl Raporu’nda bu periyotta döviz ile borçlanan AVM yatırımcılarının dalgalı döviz kurları ve kira indirim uygulamaları nedeniyle gelir ve masrafları ortasındaki farkın açıldığına dikkat çekilirken, yılın ikinci yarısında yatırımcıların ertelediği borçlarını tekrar yapılandırma sürecine gireceği vurgulandı. Başka yandan raporda, bu süreçte perakendecilerin artan eser maliyetleri ve süratli likidite gereksinimi nedeniyle önümüzdeki periyotlarda kâfi eser tedarikine ulaşmakta dertler yaşayabileceğine işaret edildi.

ŞİRKETLER, OFİSLERİNİ YÜZDE 40 KÜÇÜLTTÜ

Sözcü’den Sayime Başçı’nın haberine nazaran raporda, pandemi sonrası hibrit ve uzaktan çalışma sistemlerinin etkilediği ofis pazarına da değinilerek, “2020 yılında Covid-19 salgını tesiriyle yaygınlaşan hibrit ve uzaktan çalışma modeli, ofis pazarında 2021 yılının birinci yarısında da tesirli olmaya devam etti. Ofise geri dönüşte bir taraf bulmaya çalışan kurumsal şirketlerin kullandıkları ofis alanlarını yüzde 40 oranında küçülttüğü gözlemlenmiştir. Ofis piyasasında 2021 yılının son çeyreğinde kayda paha bir hareketlenme yaşanması beklenmektedir” tespitlerine yer verildi.

Kaynak: Haberler.com

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir