İstanbul’da dev dönüşüm hareketi

Türkiye’nin en fazlaca nüfusa haiz kenti İstanbul’da mümkün bir sarsıntıya karşı hazırlıklar son hız devam ederken, dayanıksız yapı stokunun kentsel dönüşüm çalışmalarıyla yenilenmesi senelerdir yürütülen en kıymetli çalışmaların başlangıcında yer ediniyor.

2012’de Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın İstanbul İyiler’den başlatmış olduğu kentsel dönüşüm seferberliği hızlıca devam ediyor. Ülke genelinde 6.7 milyon riskli konutun olası bir sarsıntıda inançlı hale gelmesi için 81 vilayette yüzlerce şantiye çalışıyor.

DURMA BAHTIMIZ YOK

Dönüşüm için kıymetli adreslerden başlangıcında gelen İstanbul’da 1.5 milyon riskli konutun 300 bininin acil dönüşmesi icap ettiğini belirten Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdür Yardımcısı Sezayi Köse, “2023 yılına kadar 102 bin 289 bağımsız ünitenin tamamlanmasını hedefliyoruz.

Kartal, Kadıköy, Üsküdar, Beykoz, Pendik, Ataşehir, Sultanbeyli, Bağcılar, Esenler, Gaziosmanpaşa, Kağıthane, Beyoğlu, Güngören, Zeytinburnu, Eyüp’de emek harcamalar sürüyor” diye konuştu.

KAR YOK, İNDİRİM VAR

Pandemiye rağmen dönüşüm projelerine orta vermediklerine dikkat çeken Köse, “Zelzele riskine karşı durma bekleme bahtımız yok. Ikimiz de lokal idareler ve vatandaşların da takviyesiyle süreci sıhhatli yönetiyoruz” sözlerini kullandı. Yeni projelerde yatay mimari ve mahalle kültürünün ön planda bulunduğunu tabir eden Köse, “Her bir proje alanını kendi içinde kıymetlendiriyoruz.

Yıkılan riskli alan kadar üretim yapıyoruz. Kimi projelerde de hak sahiplerine meydana getirilen dağıtımdan sonrasında kalan üniteleri satarak yine o proje için gelir sağlıyoruz. Burada en kıymetli nokta şu ki, bu projelerde asla kar emeli yok. Kaldı ki üzerine bir de indirim yapılıyor. Vatandaşın yararına ortaya çıkan maliyetin bir kısmı bakanlıkça karşılanıyor” biçiminde konuştu.

KONUTUNU DÖNÜŞTÜRENE KREDİ DAYANAĞI

Kentsel dönüşüm sürecinde bakanlık tarafınca verilen dayanakları de özetleyen Köse şunları söylemiş oldu: “Vatandaşa riskli yapıysa 18 ay, riskli alandaysa 48 ay kira yardımı veriliyor. Kentsel dönüşümün hızlanması için faiz dayanaklı kredilerde limitler de yüzde 60 arttırıldı. Konutunu güçlendireceklere verilen kredide üst hudut 50 bin liradan 80 bine, dönüştüreceklere verilen kredide ise 125 bin liradan 200 bine çıktı.

Bu senenin başlangıcında meydana getirilen yeni bir düzenlemeye de KDV indirimi geldi. Yurttaş müteahhitle kat karşılığı muahede yapmadan meskenini kendi dönüştürürse bundan sonrasında yüzde 18 yerine yüzde 1 KDV ödeyecek.”

TÜRKİYE DÖNÜŞÜYOR

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca 81 vilayet 922 ilçede 300 bin konutun dönüşümü gerçekleştiriliyor. Bu projelerin yatırım bedeli 90 milyar lira. Bugüne dek tamamlanan dönüşüm ve toplumsal konut sayısı 2.5 milyonu bulurken, sarsıntı ve selden etkilenen kentlerde yaralar hızlıca sarılıyor. Bakanlık kırsalda da köy konutları ve ahır suretiyle yapıları bölgesel mimariye uygun olarak hayata geçiyor.

SEDA TABAK

Kaynak: Memurlar

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir