Kurdaki yükseliş nedeniyle 9 bin araç ilanı geri çekildi, ev satışları durma noktasında

Dolardaki artış gayrimenkulde son yılların ay bazında en büyük fiyat artışına niçin olurken, fiyatlarını artıramayanların ilanlarını çekmiş olduğu ya da tapudaki satıştan döndüğü açıklandı.

Kur kaynaklı maliyet artacak

Dolar kurunda yaşanmış olan artışın gayrimenkul satışlarını vurduğunu söyleyen Era Real Estate Türkiye Ülke Müdürü Alphan Manas, “Süreç belirsizlik yarattı. ‘Önümüzü görelim ona nazaran tutarları artıralım’ kanısıyla, oldukca fazla ilanımız satıştan kalktı. Ayrıyeten son anda satışı iptal edip tapudan dönenler oldu” dedi.

Bundan dolayı son faiz indirimiyle beraber 300 bin liralık bir konutta 10 yıl vadede alıcıya 50 bin TL kar sağlasa da piyasada pek tesirli olmadığını lisana getiren Manas, “Dolar kuru daha da artarsa faizlerin daha da fazla düşürülmesi söz mevzusu olabilir. Lakin faizin getireceği fiyat pozitif yanları bilhassa birinci el konutlarda kur kaynaklı olarak inşaat maliyetlerini daha da üst çekecek. Bu da sattığı fiyatla malını yerine koyamama kaygısı ortaya çıkarıyor” açıklamasını yapmış oldu.

Bir ayda yüzde 7 artış

Dünya gazetesinden Aysel Yücel ve Leyla İlhan‘ın haberine nazaran; dolardaki artışın tesirlerini pahalandıran Emlakjet CEO’su Tolga İdikat da takip etmiş olduğu bir konutun ilanında bedelin, bugün olağandışı bir artış ortaya koyarak 3 milyon liradan 3 milyon 700 bin liraya yükseltildiğini kaydederek, “Son bir ay içinde Türkiye’de gayrimenkul tutarları yüzde 7 oranında arttı. Bu artış 4,5 yılda bölümde gördüğüm en yüksek ay bazlı artış oldu. Evvelce ay bazlı en yüksek artış yüzde 1 ila 2 ortasında olurdu” dedi.

Malının fiyatını yükseltemeyenlerin durup tutarları izlemeye başladığını özetleyen İdikat, bu yüzden ay bazında duyuru sitelerinde duyuru sayılarında yüzde 15’e varan düşüş yaşandığını kaydetti.

9 bin şahıs vasıta satmaktan vazgeçti

Kur artışından en oldukca etkilenen kesimlerden önde gelen otomotivde de fiyatların artacağı öngörüsü ile satışa çıkarılan araçlar ilandan çekiliyor. Otomotiv veri tahlil şirketi Cardata’nın Genel Müdürü Hüsamettin Yalçın, otomobil piyasasında son iki günde online ilanlarda 9 bin aracın geri çekildiğini aktardı.

Otomobilim.com Pazarlama Yöneticisi Dr. Naim Çetintürk, ilanlardaki azalmaya dikkat çekerek, “Otomobilim.com’daki ilanlarda da düşüş söz mevzusu. Tüketici, dolar kurundan dolayı aracın pahası daha da yükselir beklentisiyle aracını satmıyor. Kasım başından bu yana ilandaki vasıta sayısı yüzde 10 azaldı” dedi.

Hepimiz satışları durdurdu

Otoshops Genel Müdürü Melih Memnun da “Döviz kurlarındaki oldukca dalgalanma sebebiyle sıfır vasıta tutarları şimdi tam oturmadı. Kişisel kullanıcılar bu yüzden önlerini göremiyor. Tüketicinin ellerindeki araçları satmaktan vaz geçip beklemeye çekildiklerini söyleyebiliriz” dedi. Otomist Otomotiv Genel Müdürü Harp Açıkgöz de “Bugün hepimiz satışları durdurdu” diye konuştu.

Galerici vasıta alma telaşında

Başka taraftan dal yetkilileri, galerilerin kur artışından daha çok etkilenmemek için vasıta satın almaya çalıştığını söylemiş oldu. Diğeri taraftan ilanda olan araçların satış fiyatının da gün içinde bir kere değiştirilmiş olduğu lisana getiriliyor. Sıfır vasıta piyasasında da kur artışına bağlı olarak fiyatlar güncellendi.

Kaynak: Sputnik

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir