Yabancıya konut satışı rekor kırmaya devam ediyor

Yılın 8 ayında yabancıya konut satışı 30 bin 849 adet olarak gerçekleşirken, tüm vakitlerin en yüksek ocak-ağustos sayısına ulaşıldı.

AA muhabirinin TÜİK istatistiklerinden derlediği bilgiye nazaran, Türkiye’nin yabancıya konut satışındaki bu yıl yakaladığı ivme devam ediyor.

Mayıstaki tam kapanma nedeniyle görülen düşük sayılar dışında çabucak hemen tüm aylarda değerli satış adetlerine ulaşıldı. Yabancıya konut satışı 8 ayda geçen yılın tıpkı periyoduna nazaran yüzde 47,6’lık artışla 30 bin 849 adet oldu. Bu sayı, tüm vakitlerin rekoru olarak kayıtlara geçti.

Ocak-ağustos periyodunda en düşük sayı tam kapanma nedeniyle 1.776 adetle mayısta görülürken, sonraki aylarda bu sayı katlandı. Haziranda 4 bin 748, temmuzda 4 bin 495, ağustosta ise 5 bin 866 adetlik konut satışı gerçekleşti.

Ağustosta yakalanan satış adedi tüm vakitlerin en yüksek ikinci sayısı olarak kayıtlara geçti. En yüksek aylık satış adedi 2018 Ekim’de 6 bin 276 adetle görülmüştü.

– Satışta İstanbul, yatırımda Iraklılar dorukta

Ocak-ağustos periyodu baz alındığında yabancılara en çok konut satışı yapılan vilayetlerin başında 14 bin 788 adetle İstanbul yer aldı.

İstanbul’u 5 bin 897 adetle Antalya, 1.988 ile Ankara, 1.410 ile Mersin, 939 ile Yalova, 648 ile Sakarya, 543 ile Samsun, 530 ile İzmir, 499 ile Muğla takip etti.

En çok konut alan milletler sıralamasında ise başı 4 bin 631 adetle Iraklılar çekerken, İranlılar 4 bin 600 ile ikinci sırada yer aldı.

Birinci 8 ayda Ruslar 2 bin 575, Afganlar 1.819, Almanlar 1.186, Kazakistan vatandaşları 1.129, Kuveytliler 873, ABD vatandaşları 871, Azerbaycan Türkleri 858, Yemenliler 810 adet konut yatırımı gerçekleştirdi.

– “ABD vatandaşları konut alımında ağustosta 8. sıraya yükseldi”

Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Lideri Ömer Faruk Akbal, AA muhabirine bahse ait yaptığı değerlendirmede, yabancıya satışın daima artan grafiğinin bu yılki gaye olan 50 binlik adede ulaşmaya giderek daha çok yaklaştırdığını belirterek, en çok konut satın alan ülkeler sıralamasında ABD’nin yakaladığı ivmeye dikkati çekti

Akbal, dünyanın en çok göç alan ülkesi ABD’nin göç vermeye başladığını, ABD’lilerin Türkiye’den konut alımında ağustosta 19. sıradan 8’inciliğe yükseldiğini söyledi.

Geçen yıl ağustosta 58 adet olan ABD’lilerin aldığı konut sayısının bu sene 173’e yükseldiğini ve 3’e katladığını lisana getiren Akbal, yüzde 198 artış yakalandığını bildirdi.

Akbal, “Bu data, bugün dünyada en çok göç alan ülkenin salgınla sonları ne kadar aştığını, Türkiye’ye de göç verir hale geldiğini, ülkemizin iklimden sıhhate, eğitimden, turizm kıymetlerine kadar pek çok açıdan memleketler arası gayrimenkul alımında ne kadar cezbedici olduğunu gösteriyor.” dedi.

Ağustosta Kazakistan başta olmak üzere Kuveyt, Ürdün üzere pazarların yükseldiğini, Sudan ve Çin’de yine hareketliliğin görüldüğünü anlatan Akbal, “İstanbul, Antalya, Ankara ve Mersin, sıralamada önde, ama Yalova, Bursa ve İzmir’de adetsel bazda artış öne çıkıyor. Bugün Türkiye’de çok farklı coğrafyalar da giderek daha fazla ilgi görüyor. Bu da dalımız ve ülkemiz ismine sevindirici.” diye konuştu.

– “Yabancıya satışta batının ayak seslerini duymaya başladık”

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) İdare Heyeti Lideri Nazmi Durbakayım ise, yabancıya konut satışında Almanya ve ABD’nin birinci 10’a girdiğini belirterek, yabancıya konut satışında batının ayak seslerini duymaya başladıklarını söyledi.

Dövizdeki dalgalanma ve salgının tesiriyle yılın geriye kalan son 4 ayında en az 15 bin adetlik satış yapılmasını beklediklerini lisana getiren Durbakayım, “Böylece 2019’da yakalanan 45 bin 483 adetlik tepeyi aşarak yeni bir tarihi satış rekorunu yakalayacağımızı düşünüyoruz.” tabirlerini kullandı.

Helmann Yapı İdare Konseyi Lideri Selman Özgün de yaz aylarıyla birlikte yabancıya satışta yakalanan ivmenin yılın geriye kalan periyodunda de devam etmesini beklediklerini söyledi.

Türkiye’nin salgına karşın iyi bir turizm dönemi geçirdiğini, bunun da yabancıya konut satışına yansıdığını lisana getiren Özgün, global salgınla birlikte Avrupa ve batı ülkelerinden konut yatırımının arttığını, bunun da Türkiye’ye itimadın bir göstergesi olduğunu anlattı.

– “Satışlardaki artış dala ümit verdi”

Özyurtlar Holding İdare Heyeti Lideri Tamer Özyurt, ağustostaki yabancıya satış sayılarının kendilerini şaşırtmadığını ve bölüme ümit verdiğini belirterek, “Her periyotta inançlı liman olarak kabul gören Türk gayrimenkul kesimi, ebediyen öncelikli olarak yatırım çeken bir iş kolu olmuştur. Yabancı yatırımcı hala Türkiye’yi inançlı liman olarak görüyor.” dedi.

Akkuş Group Gayrimenkul İdare Konseyi Lideri Abdülkadir Akkuş, yabancı yatırımcılardan önemli bir talep olduğunu kaydederek, şu değerlendirmelerde bulundu:

“Yabancı yatırımcı Türkiye pazarına itimat duyuyor. Sayıları bu halde okumak lazım. Yapılan araştırmalar; Türkiye’de gayrimenkul alan yatırımcıların bu yapıların yüzde 92,7’sini elinde tuttuğunu gösteriyor. Yani oturmak için ev alıyorlar. Ortalama mülkiyet mühleti ise 5,7 yıl civarında. Türkiye’ye yatırım yapan 4 yabancıdan yalnızca 1’i vatandaşlık hedefliyor. Bu datalar, yabancıların her şeye karşın, Türkiye’de gayrimenkule inançla yatırım yaptığını, vatandaşlığın ise yatırım kararını belirleyen tek faktör olmadığını gösteriyor.”

– “Finansman transferi sorunu çözülmeli”

Bahaş Holding Üst Yöneticisi (CEO) Abdüssamet Bahadır, yabancıların salgına karşın artan bir ivmeyle Türkiye’ye geldiğini ve yatırım yaptığını belirterek, şu açıklamalarda bulundu:

“Bu yatırımı yaparken bir potansiyel görüyorlar. Fakat daha fazla yatırım yapmalarının önünde finansman transferi sorunu bulunuyor. Banka ve kredi kuruluşları yabancılara kredi verme konusunda daha esnek olurlarsa bölümün iktisada katkısı önemli formda artacaktır. Öte yandan birçok ülke, konut satışında kripto parayı kullanıyor. Şayet bu mevzu yasal bir yer oluşturulursa bölümümüzde banka kredisinden çok yararlanamayan, para transferinde de sorun yaşayan yabancı yatırımcıların kripto para ile ödeme talepleri yerine getirilmiş olur. Bu durum kesimimizi çok üstlere taşıyacaktır.”

Kaynak: Memurlar

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir